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05/12/2018

Entenda o fundo imobiliário do governo e quais os desafios para criá-lo

Melhorar a gestão de patrimônio, reduzir gastos e aumentar a rentabilidade, estes são os principais objetivos do Fundo Imobiliário da União.
construção - fundo imobiliário - prédios
SÃO PAULO - Na última semana, o Governo Federal abriu consulta pública para discutir as diretrizes para estruturação do primeiro fundo de investimento imobiliário da União.

O advogado Carlos Ferrari, sócio do NFA Advogados, explica que o maior objetivo dessa estrutura é melhorar a eficiência da gestão do patrimônio da União, reduzindo gastos e aumentando a rentabilidade.

Ferrari lembra que a administração do Estado sobre os ativos imobiliários pode ser demasiadamente lenta e burocrática, o que faz com que os imóveis gerem mais despesa do que lucro. Um edifício, por exemplo, além de envelhecer e perder valor, paga impostos e necessita de constante fiscalização e manutenção.

Muitas vezes, estes imóveis nem estão exercendo função pública, e sim alugados para propriedades privadas remuneradas, como bancos ou escolas.

Fonte: InfoMoney 

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