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20/05/2019

Estoque de imóveis para locação residencial atinge menor patamar desde 2017

O movimento de oferta e procura tende a recair sobre os preços nos próximos meses

A oferta de imóveis residenciais para locação em Curitiba está diminuindo segundo dados mais recentes do Secovi-PR (Sindicato da Habitação e Condomínios).

Durante o mês de abril o estoque desse tipo de imóvel chegou ao patamar 6,9 mil unidades, a menor observada desde janeiro de 2017 e quase 30% menor que o mesmo período do ano passado.

De acordo com Fátima Galvão, presidente da Rede Imóveis - associação que reúne as imobiliárias mais tradicionais de Curitiba, este era um momento esperado pelo mercado, pois demonstra a retomada de um equilíbrio saudável, ante à quantidade excessiva de imóveis registrada nos últimos anos. “A lei de oferta e procura, como regra geral, acaba fazendo uma autorregulação do mercado, o que acaba fazendo um movimento interessante ao segmento imobiliário”, avalia. “Esse mesmo movimento – regido pela demanda – tende a recair sobre os preços nos próximos meses”, frisa.

O chamado LSO (Locação Sobre Oferta) dos imóveis residenciais alcançou o topo da curva em fevereiro, chegando a 22, 4 - também maior alta registrada desde janeiro de 2017 e em abril está em 18,8 - um valor muito acima se comparado com o mesmo período dos anos interiores. Em abril, o ticket médio registrado nas locação residenciais ficou em R$ 1.162,32.

Fonte: SEGS 

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